Villa 2 Unit di Cijeruk Bogor — Tanah 964 m², 2 Kolam Renang, Siap Komersial

Peluang menarik memiliki properti villa dengan konsep dua unit dalam satu lahan di Cijeruk, Kabupaten Bogor. Berdiri di atas tanah seluas ±964 m², properti ini terdiri dari dua villa yang sudah berjalan secara komersial, sehingga tidak hanya cocok sebagai tempat liburan pribadi, tetapi juga dapat menjadi pilihan investasi dengan potensi pendapatan dari bisnis penyewaan villa.

Kawasan Cijeruk, Bogor menawarkan suasana yang lebih tenang dan sejuk dengan lingkungan yang cocok untuk tempat beristirahat, berkumpul bersama keluarga, maupun aktivitas wisata. Properti ini memiliki area parkir yang mampu menampung hingga ±8 mobil, sehingga mendukung kebutuhan tamu maupun kegiatan villa.

Villa 1 — RD Hills

Villa pertama menawarkan fasilitas lengkap untuk kebutuhan liburan keluarga maupun rombongan:

• 4 kamar tidur
• 3 kamar mandi
• 2 ruang tamu
• Dapur
• Kolam renang
• Mushola
• Ruang karaoke
• Kamar mandi bilas
• 1 dapur pembantu di bagian belakang
• 2 kamar pembantu di bagian belakang
• 1 kamar mandi pembantu

Dengan fasilitas yang cukup lengkap, RD Hills dapat digunakan untuk menampung keluarga atau rombongan yang membutuhkan ruang berkumpul sekaligus fasilitas rekreasi dalam satu area.

Villa 2 — RD Valley

Villa kedua, RD Valley, memberikan tambahan kapasitas dan fasilitas dalam satu kompleks:

• 3 kamar tidur
• Ruang tamu
• Dapur
• 2 kamar mandi
• Kolam renang
• Rooftop

Keberadaan dua villa dalam satu lahan memberikan fleksibilitas penggunaan. Keduanya dapat digunakan secara bersamaan untuk rombongan besar atau dikelola sebagai unit penyewaan yang terpisah.

Detail Properti

• Lokasi: Cijeruk, Kabupaten Bogor
• Luas tanah: ±964 m²
• Jumlah villa: 2 unit
• Legalitas: SHM atas nama pemilik
• Perizinan: Proses/perizinan tercatat sampai IPPT sesuai informasi pemilik
• Parkir: Dapat menampung ±8 mobil
• Akses: Jalan normal, tidak terdapat tanjakan curam
• Akses jalan tanah: ±300 meter masih berupa jalan tanah

Menurut informasi pemilik, terdapat rencana peningkatan kondisi jalan sekitar 300 meter tersebut menjadi jalan cor oleh pemilik resort di sebelah lokasi setelah pembangunan resort selesai. Rencana tersebut sebaiknya dikonfirmasi kembali langsung kepada pihak terkait saat survei.

Sudah Berjalan sebagai Villa Komersial

Salah satu daya tarik utama properti ini adalah kedua villa saat ini telah digunakan secara komersial untuk disewakan.

Menurut informasi pemilik:

• Pendapatan sewa saat ini: sekitar Rp15 juta/bulan
• Peak season seperti Tahun Baru, Lebaran, dan libur panjang: sekitar Rp25–30 juta/bulan

Angka pendapatan tersebut merupakan informasi dari pemilik dan sebaiknya diverifikasi melalui catatan transaksi, booking, atau bukti pendapatan saat proses due diligence.

Cocok untuk Investasi & Bisnis Hospitality

Dengan dua villa, dua kolam renang, fasilitas rekreasi, area parkir luas, serta bisnis penyewaan yang sudah berjalan, properti ini menawarkan konsep investasi yang menarik bagi Anda yang ingin masuk atau memperluas bisnis villa rental, private getaway, family retreat, maupun akomodasi wisata di kawasan Bogor.

Anda juga dapat mengembangkan konsep pengelolaan menjadi lebih profesional melalui pemasaran digital, paket menginap keluarga, gathering, private event, atau aktivitas wisata sesuai ketentuan yang berlaku.

Highlight Properti

Tanah ±964 m² • 2 Villa • 7 Kamar Tidur Utama • 2 Kolam Renang • Rooftop • Karaoke • Mushola • Parkir ±8 Mobil • SHM • Sudah Berjalan Komersial • Cijeruk Bogor

Satu lahan, dua villa, dua sumber potensi penggunaan — cocok untuk hunian wisata sekaligus aset produktif.

📞 Hubungi kami untuk mendapatkan informasi harga, detail legalitas, laporan pendapatan sewa, fasilitas lengkap, dan jadwal survei Villa di Cijeruk Bogor.