Syarat, Ketentuan, dan Tata Tertib Listing Properti

RAJA RUMAH ID – Solusi Rumah Anda

Berlaku bagi seluruh Member, Pemilik Properti, Agen, Broker, Developer, maupun pihak lain yang menggunakan layanan listing RAJA RUMAH ID.

1. Tujuan dan Prinsip Listing

RAJA RUMAH ID merupakan platform listing properti yang menyediakan fasilitas bagi member untuk mempublikasikan informasi properti secara gratis sesuai kategori yang tersedia.

Untuk menjaga kualitas informasi, kenyamanan pengguna, kredibilitas platform, serta hubungan profesional antara member dan pengelola, setiap member wajib mematuhi ketentuan berikut.

Prinsip utama listing RAJA RUMAH ID adalah:

• Akurat – informasi properti harus sesuai dengan kondisi sebenarnya.
• Lengkap – data listing diisi sesuai kolom dan kategori yang tersedia.
• Jelas – judul, foto, deskripsi, harga, lokasi, dan informasi kontak mudah dipahami.
• Profesional – tidak mengandung informasi yang menyesatkan, berlebihan, atau tidak relevan.
• Bertanggung jawab – member bertanggung jawab atas informasi dan legalitas properti yang dipublikasikan.

2. Ketentuan Keanggotaan

1. Member wajib memberikan data pendaftaran yang benar dan dapat dipertanggungjawabkan.
2. Satu akun tidak boleh digunakan untuk melakukan aktivitas yang merugikan platform, pengguna lain, atau pihak ketiga.
3. Member bertanggung jawab menjaga keamanan username, password, dan akses akunnya.
4. Member tidak diperkenankan menggunakan identitas orang atau badan usaha lain tanpa izin.
5. Member wajib memperbarui data akun apabila terdapat perubahan informasi yang penting.
6. RAJA RUMAH ID berhak melakukan verifikasi akun apabila diperlukan untuk menjaga keamanan dan kualitas platform.

3. Ketentuan Pembuatan Listing

Setiap listing wajib dibuat berdasarkan satu properti atau satu objek yang jelas.

Member wajib mengisi informasi secara benar, antara lain:

• Kategori properti.
• Jenis transaksi: dijual atau disewakan.
• Judul listing.
• Harga.
• Lokasi.
• Luas tanah dan/atau luas bangunan.
• Jumlah kamar atau ruangan jika relevan.
• Status dan kondisi properti.
• Fasilitas.
• Deskripsi properti.
• Foto atau media pendukung.
• Informasi kontak yang dapat dihubungi.

Member tidak diperbolehkan mengisi data secara asal, menggunakan informasi kosong yang tidak diperlukan, atau memasukkan informasi yang tidak berhubungan dengan properti.

4. Standar Penulisan Judul Listing

Judul listing harus menggambarkan objek properti secara singkat dan informatif.

Contoh yang disarankan:

Rumah 2 Lantai Dijual di Bintaro Dekat Tol

Ruko 3 Lantai Disewakan di Kelapa Gading

Tanah Komersial Dijual di Bekasi Timur

Judul tidak diperbolehkan:

• Menggunakan huruf kapital secara berlebihan.
• Menggunakan simbol atau tanda baca berulang.
• Mengandung klaim yang tidak dapat dibuktikan.
• Menggunakan kata-kata yang menyesatkan.
• Memasukkan nomor telepon, WhatsApp, email, atau tautan secara berlebihan.
• Menggunakan kata seperti TERBAIK, TERMURAH, PASTI UNTUNG, PASTI LAKU tanpa dasar yang dapat dipertanggungjawabkan.

5. Ketentuan Deskripsi Properti

Deskripsi harus memberikan gambaran yang objektif mengenai properti.

Member dianjurkan mencantumkan:

1. Lokasi dan akses.
2. Luas tanah/bangunan.
3. Kondisi bangunan.
4. Jumlah lantai dan ruangan.
5. Fasilitas.
6. Status kepemilikan atau dokumen yang relevan.
7. Kondisi lingkungan.
8. Peruntukan properti apabila relevan.
9. Harga dan ketentuan transaksi.
10. Informasi tambahan yang membantu calon pembeli atau penyewa.

Deskripsi tidak boleh berisi informasi palsu, klaim yang menyesatkan, ujaran kebencian, konten ilegal, atau informasi yang tidak berhubungan dengan properti.

6. Ketentuan Harga

1. Harga harus mencerminkan harga penawaran yang sebenarnya.
2. Member wajib menjelaskan apabila harga memiliki ketentuan khusus, misalnya harga per tahun, per bulan, per meter, atau harga belum termasuk biaya tertentu.
3. Member tidak diperbolehkan mencantumkan harga yang sengaja dibuat tidak realistis hanya untuk menarik perhatian pengguna.
4. Apabila harga berubah, member wajib memperbarui listing.
5. Apabila properti sudah terjual atau disewa, status listing harus segera diperbarui.

7. Ketentuan Foto dan Media

Foto merupakan bagian penting dari kualitas listing.

Member wajib menggunakan foto yang:

• Menggambarkan kondisi properti sebenarnya.
• Memiliki kualitas yang layak dilihat.
• Tidak menyesatkan calon pembeli atau penyewa.
• Tidak menggunakan foto properti milik pihak lain tanpa izin.
• Tidak mengandung materi yang melanggar hukum atau norma yang berlaku.

Penggunaan foto ilustrasi diperbolehkan apabila dijelaskan secara jelas dan tidak memberikan kesan bahwa foto tersebut merupakan kondisi aktual properti.

8. Akurasi Lokasi dan Informasi Properti

Member wajib memberikan lokasi yang sesuai dengan keberadaan properti.

Tidak diperbolehkan:

• Menempatkan properti di wilayah yang berbeda untuk memperoleh lebih banyak calon pengguna.
• Menggunakan lokasi populer yang tidak sesuai dengan lokasi sebenarnya.
• Menyembunyikan informasi penting yang dapat memengaruhi keputusan transaksi.

Apabila alamat lengkap tidak ingin ditampilkan untuk alasan keamanan, member dapat memberikan informasi lokasi yang cukup untuk membantu pengguna memahami area properti, sepanjang tidak menyesatkan.

9. Larangan Listing Ganda

Member tidak diperbolehkan membuat banyak listing yang identik untuk satu properti dengan tujuan meningkatkan jumlah kemunculan properti di platform.

Apabila satu properti memiliki beberapa skema transaksi yang berbeda, informasi tersebut sebaiknya dijelaskan secara jelas dalam listing atau mengikuti struktur kategori yang tersedia.

RAJA RUMAH ID berhak menggabungkan, menonaktifkan, atau menghapus listing duplikat.

10. Properti yang Tidak Diperbolehkan

Member dilarang menggunakan RAJA RUMAH ID untuk menawarkan:

• Properti atau transaksi yang bertentangan dengan hukum.
• Objek yang tidak memiliki dasar kepemilikan atau kewenangan untuk ditawarkan.
• Properti dengan informasi palsu atau dokumen yang sengaja dipalsukan.
• Objek yang mengandung unsur penipuan.
• Konten perjudian, pornografi, atau aktivitas ilegal.
• Barang atau layanan yang tidak berkaitan dengan kategori properti.
• Listing yang bertujuan mengumpulkan data pribadi pengguna secara tidak sah.
• Listing yang digunakan untuk spam, phishing, penipuan, atau aktivitas digital yang merugikan.
• Konten yang melanggar hak cipta, merek, privasi, atau hak pihak lain.

11. Tanggung Jawab Legalitas Properti

Member memahami dan menyetujui bahwa RAJA RUMAH ID merupakan platform listing dan bukan pihak dalam transaksi jual beli atau sewa-menyewa properti.

Member bertanggung jawab atas:

• Kebenaran informasi properti.
• Hak atau kewenangan untuk menawarkan properti.
• Legalitas dokumen yang berkaitan dengan properti.
• Kebenaran harga dan ketentuan transaksi.
• Komunikasi dengan calon pembeli atau penyewa.
• Pelaksanaan transaksi yang dilakukan di luar platform.

Calon pembeli atau penyewa tetap disarankan melakukan pemeriksaan dan verifikasi secara mandiri sebelum melakukan pembayaran atau transaksi.

12. Komunikasi dengan Calon Pembeli/Penyewa

Member wajib menjaga komunikasi secara profesional.

Member dilarang:

• Memberikan informasi palsu.
• Melakukan spam.
• Mengirimkan pesan yang tidak berkaitan dengan transaksi.
• Memaksa pengguna melakukan pembayaran.
• Menggunakan data kontak pengguna untuk tujuan yang tidak berkaitan dengan kebutuhan transaksi.
• Melakukan tindakan yang dapat merugikan atau mengganggu pengguna lain.

13. Pembaruan dan Pengelolaan Listing

Member bertanggung jawab memastikan listing tetap relevan.

Listing wajib diperbarui apabila terjadi perubahan:

• Harga.
• Status ketersediaan.
• Kondisi properti.
• Fasilitas.
• Lokasi atau informasi penting.
• Kontak.
• Ketentuan transaksi.

Apabila properti telah terjual atau disewakan, member wajib mengubah status atau menonaktifkan listing sesegera mungkin.

14. Moderasi Listing oleh RAJA RUMAH ID

Untuk menjaga kualitas platform, RAJA RUMAH ID berhak melakukan pemeriksaan terhadap listing yang dibuat member.

Pemeriksaan dapat meliputi:

• Kelengkapan data.
• Kesesuaian kategori.
• Kualitas informasi.
• Duplikasi listing.
• Kepatuhan terhadap ketentuan.
• Dugaan informasi yang tidak benar.
• Laporan dari pengguna lain.

RAJA RUMAH ID dapat meminta member melakukan perbaikan sebelum listing dipublikasikan atau tetap ditampilkan.

15. Hak Pengelola terhadap Listing

RAJA RUMAH ID berhak:

1. Menolak publikasi listing yang tidak memenuhi ketentuan.
2. Meminta member memperbaiki informasi.
3. Mengedit elemen tertentu yang bersifat teknis untuk menjaga struktur dan kualitas tampilan, tanpa mengubah substansi transaksi secara sepihak.
4. Menonaktifkan listing.
5. Menghapus listing.
6. Membatasi sementara akun.
7. Menangguhkan atau menghentikan akun yang melakukan pelanggaran serius atau berulang.
8. Menghapus konten yang berpotensi menimbulkan masalah hukum atau keamanan bagi platform dan pengguna.

Untuk tindakan yang bersifat korektif, pengelola dapat memberikan pemberitahuan kepada member apabila dianggap perlu.

16. Sistem Teguran dan Sanksi

Untuk menjaga hubungan yang profesional, pelanggaran dapat ditangani secara bertahap:

1 – Pemberitahuan
Member diberi informasi mengenai kesalahan dan diminta melakukan perbaikan.

2 – Penonaktifan Listing
Listing dapat dinonaktifkan sementara apabila tidak diperbaiki atau terdapat pelanggaran.

3 – Pembatasan Akun
Akses tertentu dapat dibatasi apabila pelanggaran dilakukan berulang kali.

4 – Penghapusan Akun
Akun dapat dihentikan apabila ditemukan pelanggaran berat, penipuan, penyalahgunaan platform, atau tindakan yang merugikan pihak lain.

Untuk pelanggaran yang bersifat serius, RAJA RUMAH ID dapat mengambil tindakan langsung tanpa harus mengikuti seluruh tahapan di atas.

17. Pelaporan Listing

Pengguna dapat melaporkan listing yang diduga:

• Tidak sesuai dengan kondisi sebenarnya.
• Penipuan.
• Duplikat.
• Salah kategori.
• Sudah tidak tersedia.
• Melanggar hak pihak lain.
• Mengandung konten yang dilarang.

RAJA RUMAH ID dapat melakukan pemeriksaan berdasarkan laporan tersebut dan mengambil tindakan yang dianggap sesuai.

Member wajib memberikan klarifikasi apabila listing miliknya mendapatkan laporan yang memerlukan pemeriksaan.

18. Perlindungan Data dan Privasi

Member wajib memastikan bahwa informasi pribadi yang dimasukkan ke dalam listing atau komunikasi dengan calon pembeli/penyewa digunakan secara bertanggung jawab.

Member dilarang mempublikasikan data pribadi pihak lain tanpa dasar atau izin yang sesuai.

RAJA RUMAH ID akan mengelola data pengguna sesuai dengan kebijakan privasi dan ketentuan yang berlaku.

19. Tanggung Jawab Transaksi

RAJA RUMAH ID menyediakan fasilitas publikasi informasi properti dan mempertemukan pemilik, agen, pembeli, maupun penyewa secara online.

RAJA RUMAH ID bukan pemilik properti, broker, notaris, PPAT, bank, maupun pihak yang menjamin keberhasilan transaksi, kecuali secara tertulis dinyatakan berbeda dalam layanan tertentu.

Segala kesepakatan, pembayaran, pemeriksaan dokumen, serah terima, dan pelaksanaan transaksi merupakan tanggung jawab para pihak yang melakukan transaksi.

20. Standar Profesional Member

Setiap member diharapkan menjaga reputasi RAJA RUMAH ID dengan:

• Memberikan informasi yang jujur.
• Merespons calon pelanggan secara wajar.
• Tidak menyalahgunakan platform.
• Menjaga etika komunikasi.
• Menghormati pengguna lain.
• Memperbarui listing secara berkala.
• Tidak melakukan praktik pemasaran yang menyesatkan.

Kualitas platform merupakan tanggung jawab bersama antara member dan pengelola.

21. Perubahan Ketentuan

RAJA RUMAH ID dapat melakukan perubahan terhadap Syarat, Ketentuan, dan Tata Tertib Listing apabila diperlukan untuk meningkatkan keamanan, kualitas layanan, pengalaman pengguna, atau menyesuaikan dengan perkembangan layanan dan ketentuan yang berlaku.

Perubahan akan diberlakukan setelah dipublikasikan melalui media komunikasi atau halaman resmi RAJA RUMAH ID yang relevan.

22. Persetujuan Member

Dengan membuat akun dan mempublikasikan listing di RAJA RUMAH ID, member dianggap telah membaca, memahami, dan menyetujui seluruh Syarat, Ketentuan, dan Tata Tertib Listing yang berlaku.

Member menyatakan bahwa informasi yang diberikan merupakan informasi yang benar, tidak menyesatkan, dan memiliki dasar kewenangan untuk ditawarkan.

RAJA RUMAH ID berkomitmen membangun ekosistem listing properti yang tertib, terpercaya, profesional, dan memberikan manfaat bagi pemilik properti maupun pencari properti.

Listing yang baik bukan sekadar tampil di internet. Listing yang baik adalah informasi yang benar, lengkap, profesional, dan dapat dipercaya.

Kontak Admin:
Whatsapp – 0813 266 111 50

Listing Properti:
Lihat Listing Properti RAJA RUMAH ID
URL Listing : https://rajarumah.id/listings/

Registrasi:
Daftarkan Properti Anda
URL Registrasi : https://rajarumah.id/login-register/?tab=register

Website utama:
RAJA RUMAH ID
URL Website : https://rajarumah.id/